民法大辞典

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抵当権の順位や変更及びその処分

抵当権の順位は1つの不動産に2つ以上の複数の抵当権が設定された場合、各抵当権の順位は設定登記の前後により決まる。

抵当権の順位は関係抵当権者全員の合意と登記が必要である。利害関係がいれば、その者の承諾も必要である。

また、抵当権は抵当権の実行で受け取れるものを抵当権実行前に譲渡することができる。
これにより、抵当権を担保する転抵当や抵当権の譲渡、抵当権の放棄などができる。

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