民法大辞典

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賃料

賃料は賃貸人と賃借人の合意で決まり、支払い時期は基本的に毎月月末であり、後払いが原則である。

支払いは、賃借人が賃貸人の住所に持参するのが原則である。

賃借物の一部が滅失した場合、それが賃借人の過失でない場合、賃借人は賃貸人に対して、その滅失した部分の割合に応じて賃料の減額請求ができる。
もし、減額しても契約した意味がないという場合には、賃借人は解除することができる。

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