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賃貸人と賃借人

賃貸人は賃借人にベストな状態で使用収益させる義務を負い、目的物の使用収益に必要な修繕をする義務を負う。

賃貸人は、賃借人が支出した必要費や有益費については、費用償還請求に応じなければならない。
必要人は、目的物の維持や保存に必要な費用のことである。

有益費とは、目的物を改良するために支出した費用のことである。



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