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賃貸借の終了

賃貸借契約に期間の定めがある場合、その期間終了時に契約は終了する。

さらに賃貸借を続けるときは、契約の更新をすることになる。

賃貸借契約に期間の定めが無い場合、解約の申入れにより、契約は終了する。

解約の申入れにより、土地については1年後、建物については3ヵ月後、動産については1日後に賃貸借が終了する。
また、賃貸借の目的物が全部滅失した場合、賃貸借契約は終了する。

ちなみに、賃借人が死亡した場合、賃貸借は終了しない。賃借権は相続の対象となるからである。

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