民法大辞典

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借地借家法

借地法と借家法を統合した法律。建物所有目的の借地権、借家権について、借地借家法によって賃借人は手厚い保護を受けている。
借地権を有する者を借地人、借家を有する者を借家人をいう。社会的・経済的に弱い立場の者を保護しようというもの。
ベースとなるのは民法上の賃貸借であり、重要なポイント。



●賃貸借。

●使用貸借。

●賃料。

●賃貸借の譲渡・転貸。

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■賃貸借
民法における賃貸借について。その性質、成立要件など。

■借地権
民法上の賃貸借との違いも。

■建物賃貸借
転借人、第三者に対する性質。