民法大辞典

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定期建物賃貸借

書面により、更新がないことを定め、期間は自由に定めることができる。

賃貸人は、更新がなく、期間満了により、契約が終了することをあらかじめ書面を交付して、説明する義務がある。

賃貸人は、期間が1年以上の定期建物賃貸借の場合、期間満了の1年前から6ヶ月前までの期間に、賃借人に対して期間満了により賃貸借が終了することを通知しなければ、その終了を賃借人に対抗することができない。

また、床面積200�u未満の居住用建物の場合、賃借人から途中解約の申入れができる。

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